Wadden 9

Kijken, kopen en verhuizen maar!

Ben je op zoek naar een instapklaar appartement waar je zó in kunt trekken? Dit ruime 2-kamerappartement van
ca. 65 m² met een royaal terras van ca. 13 m² ligt op de eerste verdieping van een representatief complex mét lift.

Waarom dit appartement veel te bieden heeft?

- Luxe keuken met moderne inbouwapparatuur
- Strakke en frisse afwerking van wanden en vloeren
- Comfortabele badkamer en toiletruimte
- Heerlijk groot terras met veel privacy

De ligging is perfect! Direct boven winkelcentrum Walburg, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen én meer. Gratis parkeren doe je voor de deur. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: het NS-station en het gezellige Veerplein met de opstap voor de waterbus liggen op korte afstand.

Kortom: een instapklare woning op een toplocatie, klaar voor een nieuwe bewoner. Je bent van harte welkom om te komen kijken!

INDELING

Centrale entree: op de begane grond ter hoogte van Verhagen. Voorzien van brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en lift.

APPARTEMENT

Gang: entree met meterkast, garderoberuimte en toegang tot de vertrekken.

Woonkamer:
Ruime, lichte woonkamer met grote raampartijen, welke zorgen voor een prachtige lichtinval. De neutrale wandafwerking en laminaatvloer maken dit een fijne en uitnodigende leefruimte. Vanuit de woonkamer stap je het ruime terras op: een heerlijke plek om te ontspannen in alle rust en privacy.

Keuken:
De moderne, open keuken (2021) sluit perfect aan bij de woonkamer. Uitgevoerd in stijlvol zwart met een duurzaam stenen werkblad en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met downdraft-afzuiging, koelkast met vriezer, vaatwasser en combi-oven. Hier kook je met plezier!

Slaapkamer:
Ruime slaapkamer, toegankelijk vanuit de woonkamer. Voorzien van een kunststof kozijn en rolluik wat zorgt voor extra comfort.


Badkamer:
Moderne, volledig betegelde badkamer met neutrale tegels. Uitgerust met wastafelmeubel, ruime douche en de aansluitingen voor de wasmachine.

Berging / werkkamer:
De voormalige berging is slim omgetoverd tot praktische werkkamer. Hier bevindt zich ook de cv-combiketel (2021).

Berging:
In de onderbouw vind je nog een eigen berging van ca. 5 m². Handig voor fietsen of extra spullen!

VERENIGING VAN EIGENAREN
Dit appartement maakt deel uit van een actieve en goed georganiseerde VvE. Het gebouw is netjes onderhouden, wat direct zichtbaar is. De maandelijkse bijdrage bedraagt ca. € 234,- en omvat o.a. beheer, schilderwerk, onderhoud, schoonmaak van algemene ruimtes en de opstalverzekering.

Oplevering in overleg (korte termijn mogelijk)

Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.

Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen we u naar de bijgevoegde plattegronden.

De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting.

Let op! De foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen!

Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.