Thorbeckestraat 24

Starters opgelet! Op zoek naar een instapklare woning? Wellicht is deze leuke maisonnettewoning aan de Thorbeckestraat iets voor jou!

Deze woning zal na oplevering snel te betrekken zijn en heeft echt veel te bieden. Daarom eerste de belangrijkste punten op een rij:

- Luxe inbouwkeuken uit 2020.
- Luxe badkamer uit 2020.
- Luxe toiletruimte met een wandcloset.
- Airco 2020 / Cv-ketel 2020.
- Ruime en lichte woonkamer.
- 2 slaapkamers op de 1e woonlaag.
- Keurig afgewerkte 2e verdieping.
- Houten kozijnen met dubbele beglazing.

De locatie van deze woning is echt top, want op loopstand vindt je het “Waaltje”, natuurgebied de Crezéepolder en uiteraard het gezellige centrum van Hendrik-Ido- Ambacht met winkelcentrum “De Schoof”, waar je terecht kan voor de dagelijkse boodschappen.

Kortom; excellente uitganspunten voor jullie nieuwe woning. Van harte welkom wij laten deze woning graag zien!

BEGANE GROND:
Entree in het verzorgde portiek met de recent opnieuw gestoffeerde trapopgang naar de
1e verdieping, hier bevindt zich de entree met de meterkast.

WOONVERDIEPING:

HAL:
Entree in de hal met toegang tot de vertrekken: toiletruimte met wandcloset, 2 slaapkamers, de woonkamer en de keuken.

WOONKAMER:
Afm. 8,41 x 3,59/2,30m, lichte doorzonwoonkamer met airco. Aan de voorzijde bevindt zich het zitkamergedeelte en aan de achterzijde het eetkamergedeelte. Centraal in de woonkamer is de trapopgang naar de verdieping.

- KEUKEN:
Afm. 3,62 x 1,80m., gelegen aan de achterzijde voorzien van een luxe keukenopstelling geplaatst in een lengteopstelling met een contrasterend werkblad. Er zijn diverse kasten, laden en inbouwapparatuur: vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriezer, combi-oven en een quooker. De vloer is afgewerkt met een luxe tegel en het plafond is voorzien van dimbare verlichting. De keuken beschikt verder over een loopdeur, welke toegang biedt tot het zonnige balkon (afm. ca. 3,39 x 1,16m.).

BADKAMER:
Afm. ca. 2,27 x 1,30m. Toegankelijk vanuit de keuken en evenals de keuken in 2020 compleet vernieuwd. Het geheel is betegeld met luxe wand- en vloertegels en ingericht met een douchegelegenheid met glazen douchewand en een wastafelmeubel. Het plafond is voorzien van dimbare verlichting.

SLAAPKAMER 1:
Afm. ca. 3,52 x 3,15m., ruime slaapkamer, gelegen aan de voorzijde.

SLAAPKAMER 2:
Afm. ca. 3,62 x 2,27m., volwaardige slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een vaste kast.

ZOLDERVERDIEPING:
Bereikbaar via een vaste trap in de woonkamer. Ruime voorzolder met volop de gewenste bergruimte achter de knieschotten. Ideale hobbyruimte. Het achterste gedeelte is in gebruik als slaapkamer.
Verder bevindt zich op de verdieping een vaste kast met de optelling voor de cv-ketel. De lichtinval wordt verkregen door een drietal dakvensters.

BERGING:
Afm. ca. 2,78 x 1,97m. Een stenen berging op loopafstand van de woning.

BIJZONDERHEDEN:
* Houten kozijnen + dubbel glas.
* Cv-ketel Remeha 2020.
* Airconditioning Mitsubishi 2020.
* VvE ca. € 57,03 per maand.
* Oplevering in overleg.

Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.

De vermelde afmetingen zijn lengte/ diepte x breedte (bezien vanuit het binnentreden van een ruimte).

De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting.

Let op! De foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen!

Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.