Johannes Poststraat 117

Ben je direct op zoek naar een modern appartement? Kom dan zeker kijken!

Dit 3-/4-kamer hoekappartement van ca. 80 m² met lift bevindt zich op de eerste woonlaag van een representatief appartementencomplex.

De afgelopen jaren is het appartement volledig gemoderniseerd en omgetoverd tot een sfeervolle, verzorgde woonruimte.

De ligging is uitstekend! Op korte afstand vind je winkelcentrum Kort Ambacht met een breed winkelaanbod, het NS-station, diverse uitvalswegen, de apotheek en het groene Develpark.

Een ideaal appartement voor jong én oud dankzij de aanwezigheid van een lift en de zeer centrale ligging nabij tal van voorzieningen. Ook aan parkeergelegenheid is geen gebrek.

CENTRALE ENTREE

Keurig onderhouden en afgesloten centrale entree met intercominstallatie en lift.

1e VERDIEPING

Het appartement is gelegen op de eerste woonlaag, aan het einde van de galerij. Dankzij de hoekligging geniet je van extra privacy en een fraai uitzicht!

Hal:
Ruime entree met de meterkast en toegang tot alle vertrekken.

Keuken:
Gelegen aan de galerijzijde. Moderne inbouwkeuken, compleet uitgerust met diverse apparatuur zoals een gaskookplaat, vlakscherm-afzuigkap, magnetron, koel-vriescombinatie en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Toiletruimte:
Modern uitgevoerde toiletruimte, betegeld met neutrale wand- en vloertegels en voorzien van een wandcloset.

Badkamer:
Strak afgewerkte, volledig betegelde badkamer met stijlvol badkamermeubel en een royale inloopdouche met glazen douchewand.

Woonkamer:
Sfeervolle en lichte woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een prachtig vrij uitzicht.

Slaapkamer 1:
Zeer ruime slaapkamer (voorheen twee kamers) aan de galerijzijde. Dankzij de hoekligging beschikt de kamer over een extra zijraam, wat zorgt voor extra lichtinval.

Slaapkamer 2:
Gelegen aan de voorzijde. Ook dit is een ruime kamer met toegang tot het balkon via een loopdeur.

Balkon:
Zonnig balkon van ca. 6 m², voorzien van een bankirai-vlonder en met een fraai uitzicht.

VERENIGING VAN EIGENAREN

Er is een actieve Vereniging van Eigenaren aanwezig.
De maandelijkse bijdrage bedraagt ca. € 226,- (inclusief € 90,- voorschot stookkosten).
De VvE verzorgt onder andere het beheer, schilderwerk, onderhoud, schoonmaak van de algemene ruimten en de verzekeringen.

BIJZONDERHEDEN

Het appartement is medio 2020 volledig gemoderniseerd en luxe afgewerkt.
Houten kozijnen met dubbel glas.
Verwarming via blokverwarming.
Warmwatervoorziening middels elektrische boiler (eigendom).
Moderne groepenkast aanwezig.

Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.

De vermelde afmetingen zijn lengte/ diepte x breedte (bezien vanuit het binnentreden van een ruimte).

De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting.

Let op! De foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen!

Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.