Bernhard Zweersstraat 14

Op zoek naar een eengezinswoning in Ridderkerk met 4 slaapkamers? Kom dan kijken bij de Bernhard Zweersstraat 14!

Op rustige en geliefde locatie in de wijk Slikkerveer gelegen woning met vrijstaande stenen berging in de achtertuin. Deze woning is gebouwd in 1968 en heeft op de 2e verdieping aan de achterzijde een grote dakopbouw, waardoor er sprake is van een volwaardige slaapverdieping.

Zeker het vermelden waard is het feit dat de woning grotendeels voorzien is van kunststof kozijnen en volledig van dubbele beglazing. Daarnaast zijn de vloer op de begane grond en het dak geïsoleerd.

De begane grond biedt ruimte aan een lichte woonkamer met een open keuken. Op de 1e verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers en de badkamer. De 2e verdieping biedt ruimte aan een voorzolder en een 4e slaapkamer.

De locatie is top! De wijk Slikkerveer staat bekend om haar vriendelijke sfeer en alle voorzieningen. Op korte afstand vindt u de winkels voor de dagelijks boodschappen, speeltuinen, sportgelegenheden en recreatievoorzieningen zoals het ''Donckse bos'', scholen en kinderdagverblijven.

Indeling:

Begane grond:

Entree in de hal met tochtdeur, een trapkast en de meterkast (5 groepen met aardlekschakelaar).

Toiletruimte:
Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met een duoblok toilet.

Woonkamer:
Afm. ca. 7,36 x 3,48m. Doorzonwoonkamer met een laminaatvloer, kunststof kozijnen aan voor- en achterzijde, elektrische screens en een zonnescherm om de zon buiten te houden. Vanuit de woonkamer is er een doorloop naar de open keuken aan de achterzijde.

Keuken:
Afm. ca. 2,43 x 1,93m. Ingericht met een keukenopstelling geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van een granieten aanrechtblad. Er zijn diverse kasten, laden en inbouwapparatuur: Smeg oven met 6 pits gasfornuis, vaatwasser, afzuigkap en een koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:

Overloop met een vaste trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1:
Afm. ca. 2,97 x 3,53m., gelegen aan de voorzijde en voorzien van een inbouwkastenwand. Middels een loopdeur is er toegang tot het balkon.

Slaapkamer 2:
Afm. ca. 2,95 x 3,06m., gelegen aan de achterzijde en voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.

Slaapkamer 3:
Afm. ca. 2,44 x 2,36m., gelegen aan de achterzijde en voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.

Badkamer:
Afm. ca. 2,55 x 1,84m., gelegen aan de voorzijde, geheel betegeld met neutrale wand- en vloertegels. Het geheel is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en een wandcloset.

Tweede verdieping:
Voorzolder met een groot kunststof dakvenster, toegang tot de wasruimte met aansluitingen voor het witgoed en de opstelplaats voor de CV-combiketel (Intergas 2021).

Slaapkamer 4:
Afm. ca. 3,13 x 301/3,50m., ruime zolderkamer met een groot kunststof dakvenster en veel praktische bergruimte achter de knieschotten.

Achtertuin:
De achtertuin is gelegen op het noordwesten (middag- en avondzon) en is ca. 8,5 meter diep. In de achtertuin staat een vrijstaande stenen berging. Uiteraard is er een achterom aanwezig.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1968.
- Gelegen in de wijk Slikkerveer.
- Keralit gevelbekleding.
- Begane grond en 1e verdieping kunststof kozijnen.
- Geheel voorzien van dubbel glas.
- Vloer- en dakisolatie aangebracht
- Nokverhoging achterzijde.
- Oplevering in overleg (medio december / januari).

Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.

De vermelde afmetingen zijn lengte/ diepte x breedte (bezien vanuit het binnentreden van een ruimte).

De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting.

Let op! De foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen!

Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.